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中汉资产评估(北京)有限公司是国内专业的评估机构,评估方法科学、技术领先、与国际接轨。评估项目涉及财政部、发改委、证监会、国资委、商务部等政府部门,我们都有着良好的服务机制,审批项目过程中未遇到过任何业务质量不过关的问题。

我司专注技术和人才的积累,拥有稳定的高学历团队架构,合理的机构规章制度及激励机制建设,一线人员良好的执业操守,后勤人员的贴心保障。一旦接受工作任务整个团队能立即投入到项目中,力争较大限度地服务好客户的合理化需求。


遇到征地拆迁评估,可以查询哪些法律条款了解相关政策?

一、涉及的征收补偿的法律条款:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

1、被征收房屋价值的补偿;

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

4、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

第23条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。


二、承租方遇到拆迁可争取的补偿范围:

1、搬迁补助与搬迁奖励;

2、临时安置补助费(过渡费);

3、停产停业损失补偿;

4、装修附属物补偿。

承租方遇到拆迁时,应审查自身的实际状况。如:自身的证照齐全否;租期是否到期;租期剩余期限;签署的租赁协议中是否有对遇到拆迁补偿分割的约定。

实际情况中,有很多承租方因为拆迁中利益分配问题产生纠纷,为了能合法保障自身的权益,可在审核自身情况后,寻找专业的评估的公司对自己的资产及损失进行评估,在谈判之前能够做到心中有数,在谈判中能够有所依据。

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